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湖南法治報訊（通訊員 劉定源 蔣征南）近日，江華瑤族自治縣人民法院民事審判團隊成功調解一起房屋買賣合同糾紛案件，通過主動溝通、實地走訪和司法調解，促成雙方當事人達成和解，既化解了矛盾糾紛，又為法治化營商環境建設注入新動能。

原告永州某旅游公司與被告周某簽訂房屋買賣合同，約定周某購買該公司開發的小區商品房一套，房款支付方式為銀行按揭貸款模式。根據合同，周某需先支付首付款，剩余房款通過銀行貸款支付。然而，周某僅支付2萬元首付款后，剩余9萬元首付款長期拖欠。經永州某旅游公司多次催繳無果后，該公司向江華法院提起訴訟，要求周某履行付款義務。

案件受理后，江華法院民事審判團隊并未簡單啟動訴訟程序，而是主動作為，通過電話溝通、實地走訪涉案小區等方式，深入了解雙方訴求及爭議焦點。承辦法官發現，被告周某對合同效力并無異議，但因資金周轉困難導致付款延遲，且仍有繼續履行合同的意愿。承辦法官立即組織雙方進行調解，一方面向周某釋明不履行合同義務的法律后果，另一方面引導原告公司理解被告實際困難，尋求靈活解決方案。最終，在法院主持下，雙方自愿達成和解協議，周某當場支付剩余9萬元首付款，原告公司同意繼續履行房屋買賣合同。

該起案件的成功調解，不僅解決了當事人的燃眉之急，更體現了司法服務營商環境的溫度與效率。法治是最好的營商環境，江華法院將持續深化“一站式”多元解紛體系建設，始終將調解貫穿涉企案件審理全過程，為市場主體提供高效、便捷、優質的司法服務。

作者：劉定源 蔣征南

責編：左爽

一審：楊友林

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報